Отбелязване на промяна на собствеността в КРНИ

Повече за процедурата по отбелязване на промяна на собствеността в КРНИ

Процедурата по отбелязване на промяна на собствеността в КРНИ е необходима, когато собствеността върху един имот се прехвърля от едно лице върху друго. Това се налага в различни случаи – както при покупко-продажба, така и при дарение, наследство, при разделяне или обединяване на имоти.

Тази процедура трябва да се извърши също и в случаите, когато е извършена корекция на вече въведени данни в кадастъра.

Това е задача, която изисква време и усилия, с които съвременния човек невинаги разполага. Ето защо можете да се възползвате от нашите електронни административни услуги! С наша помощ ще актуализирате данните по отношение на имот, който сте закупили или унаследили – без да се налага да обикаляте институциите. Единственото, което трябва да направите, е да кликнете само няколко пъти с мишката!

Как да се възползвате от услугата?

За да се възползвате от услугата ни, трябва да добавите „Отбелязване на промяна в собствеността в КРНИ“ в количката си, както и да предоставите всички необходими данни и документи. След това е нужно да заплатите услугата – при успешно направено плащане ние ще обработим Вашата поръчка и ще Ви изпратим генерирано адвокатско пълномощно, което трябва да подпишете.

С негова помощ ще можем да извършим процедурата – с този документ Вие ще ни разрешите да направим всичко от Ваше име.

Защо е необходимо отбелязване на промяна в собствеността в КРНИ?

Актуализирането на данните за собствеността върху даден имот е необходимо, тъй като общинските и държавните регистри трябва да бъдат осведомени, когато собственикът на даден имот е променен.

По този начин се гарантира, че официалните данни са актуални и съответстват с данните на действителния собственик. В противен случай могат да възникнат правни проблеми и спорове, които да наложат стартирането на съдебен процес.

Ако има разминаване в данните по официалните документи в кадастъра, може да се стигне също и до административни затруднения в бъдеще.

Актуализирането на собствеността също така е нужно, за да може общинската администрация да наложи правилен размер на данъците. Тази процедура може да бъде необходима също и при строителни разрешения – за да се правят проекти, пристройки или промени от каквото и да е естество, трябва да се докаже напълно собствеността върху въпросния имот.

Кандидатстването за кредит също е свързано с актуализирането на данните за собствеността. Банките обикновено проверяват обстойно всички данни и правят своите проверки – включително и в кадастъра. Ако в кадастъра не е вписан новият собственик, който кандидатства за кредит, имотът не може да се използва като обезпечение.

Необходим ли е електронен подпис за подписване на пълномощното?

Не, не е необходим електронен подпис. Достатъчно е да отворите изпратения от нас документ през мобилното си устройство – от там лесно и безпроблемно ще можете да поставите подписа си.

В някои случаи може да имате нужда и от следните онлайн документи:

• Базов пакет за сделки с недвижими имоти – включва ключови документи при покупко-продажба, включително и за КРНИ.
• Данъчна оценка на имот – често се прилага при подаване на заявления за промени в собствеността в КРНИ.
• Данъчна декларация за имот – задължителна за новите собственици след промяна в собствеността.
• Справка за вписан акт в Имотен регистър – използва се за доказване на промяна в собствеността, която трябва да се отбележи в КРНИ.
• Копие на вписан акт в Имотен регистър – при нужда от представяне на нотариален акт като част от процедурата.

За да поръчате електронно, изберете услугата, която Ви е необходима.